Wohnen im 14ten Am Südhang des Wienflussbettes mit Blick bis zum Schneeberg wird ein typisches Gründerzeitareal mit Blockrandbebauung durch eine Nord-Süd-Verbindung aufgelockert, an der öffentliche Einrichtungen entstehen sollen. Städtebauliche Studien begleiteten die Umwidmung des gesamten Gründerzeitquartiers. Die wesentliche Idee dabei ist es, die gründerzeitliche Blockstruktur aufzubrechen. Das städtebauliche Konzept sieht vor, die Grünschneise der Liegenschaft Wachter / Grascher, in der Mitte des Blocks gelegen, bis zur Hütteldorfer Straße fortzusetzen und die Felbigergasse durchgehend mit einer Baumreihe zu bepflanzen. Das Aufbrechen der Volumina und der Entfall der Balkonverbote ermöglichten die Schaffung qualitativ hochwertiger privater Außenräume für die einzelnen Wohneinheiten mit optimalen Sicht- und Belichtungsverhältnissen. Architektonisches Thema ist die Fortführung und Weiterentwicklung der Ideen Lois Welzenbachers beim „Turmhotel Seeber in Hall in Tirol“. Dort überschneiden sich und drehen sich die Schatten der Balkone und geben ein fulminantes Spiel aus hell und dunkel auf der weißen Putzfassade. Die Planung eines differenzierten dreiteiligen Wohnbaues mit privaten großzügigen Freiflächen für alle Wohnungen (drei ausgenommen, aus Baurechtsgründen) setzt die Idee des Auflockerns des Quartiers bis in die Individualebene der Wohnungen fort.
Bauherrin: „place2live“, DI Petritz Planungsbeginn: 2014 Baubeginn November 2018 Fertigstellung Juni 2020 Gesamtfläche: ca. 6.300 m² BGF Volumen: ca. 17.700 m³ 50 Wohnungen mit NF 4.004 m² 212 m² Balkone, 522 m² Terrassen; 123 m² private Gartenflächen
